압류물품 경매 사이트

압류물품 경매 사이트는 캠코가 운영하는 온비드이므로 공매 물건 검색부터 입찰까지 온비드에서 진행하세요.

압류물품 경매 사이트 온비드란

이 글에서는 온비드가 어떤 사이트인지, 어떤 압류재산이 나오는지, 입찰은 어떻게 하는지, 낙찰 후에는 무엇을 해야 하는지를 순서대로 정리합니다. 처음 접하는 분도 흐름을 따라가며 이해할 수 있도록 구성했습니다.

온비드는 한국자산관리공사(캠코)가 구축한 온라인 입찰(공매) 포털입니다. 캠코와 전국 공공기관의 공매 정보를 한곳에 모아 제공하며, 물건 검색부터 입찰참가, 진행, 계약체결까지 온라인으로 처리할 수 있습니다.

온비드는 국가가 지정·고시한 정보처리장치로, 공공기관이 국유재산, 공유재산, 물품을 입찰 방식으로 처분할 때 이용하도록 되어 있습니다. 주소는 www.onbid.co.kr이며 모바일에서는 스마트온비드 앱이나 모바일 홈페이지(m.onbid.co.kr)를 쓸 수 있습니다.

흔히 압류물품 경매라고 부르지만 정확한 용어는 공매입니다. 법원이 진행하는 경매와 달리 세금 체납으로 압류된 재산을 캠코가 행정절차로 매각하는 방식이므로, 용어를 구분해 두면 물건을 찾을 때 헷갈리지 않습니다.

압류재산 공매 대상과 물건 찾는 방법

압류재산이란

압류재산은 세무서나 지방자치단체 등이 체납된 국세와 지방세를 징수하려고 압류한 재산입니다. 캠코가 이 재산을 공매로 매각하는 절차를 대행합니다.

압류재산 공매는 체납 세금을 징수하기 위한 행정절차이므로, 일반 중고 거래와 달리 물건의 권리관계와 점유 상태를 입찰자가 직접 확인해야 하는 경우가 많습니다. 이 점을 염두에 두고 물건을 고르세요.

공매 대상은 토지, 주택 등 부동산과 자동차, 귀금속, 유가증권 등 압류가 가능한 물품입니다. 부동산뿐 아니라 동산도 함께 나오므로 관심 있는 분야를 먼저 정해 두면 검색이 수월합니다.

자동차나 귀금속처럼 동산은 부동산에 비해 금액이 작은 편이라 처음 입찰을 경험해 보려는 분이 관심을 두기도 합니다. 다만 상태와 수량은 물건마다 다르므로 상세 정보를 꼼꼼히 읽어야 합니다.

온비드가 다루는 5개 유형

온비드에서는 압류재산 외에도 이용기관 처분재산, 공공기관 재산, 국·공유재산, NPL·수탁재산이 공매됩니다. 압류재산만 보고 싶다면 유형을 구분해서 검색하세요.

이용기관 처분재산과 공공기관 재산

이용기관 처분재산은 공공기관과 지자체가 보유한 자산을 처분하는 것이고, 공공기관 재산에는 지방으로 이전한 기관의 종전 부동산 등이 포함됩니다.

국·공유재산은 임대와 매각이 모두 이루어지고, NPL·수탁재산에는 부실채권 유입재산과 금융회사 수탁재산이 포함됩니다. 같은 사이트에서도 유형마다 계약과 대금 납부 절차가 달라지므로 공고문을 먼저 읽는 습관이 필요합니다.

공매 물건 검색 경로

회차별 공매 물건은 온비드의 부동산 또는 동산 메뉴에서 공고, 캠코 압류재산 순서로 들어가 확인할 수 있습니다. 관심 물건을 찾았다면 물건정보에서 상세 조건을 열어 보세요.

검색 조건을 좁히고 싶다면 지역, 물건 종류, 가격대 순으로 범위를 정해 보세요. 같은 물건이 여러 차수에 걸쳐 나올 수 있으니 관심 물건은 별도로 기록해 두면 가격 변화를 비교하기 좋습니다.

압류재산 입찰 방법과 진행 방식

입찰은 온비드 또는 스마트온비드 앱으로 시간과 장소의 제약 없이 할 수 있습니다. 공매 진행 현황과 입찰 결과도 공개되므로 결과를 확인하면서 다음 입찰을 준비할 수 있습니다.

입찰은 차수별로 1주 간격으로 진행됩니다. 입찰자가 없어 유찰되면 다음 차수에서 공매예정가격이 10% 차감됩니다.

유찰될 때마다 가격이 내려간다고 해서 무작정 기다리는 것은 위험합니다. 다른 입찰자가 먼저 낙찰받을 수 있고, 가격이 낮아질수록 경쟁이 몰릴 수 있기 때문입니다.

회원가입과 인증서 등록 방법은 온비드의 입찰참가 안내에서 확인하시길 권합니다. 입찰보증금 비율도 물건과 공고에 따라 다를 수 있으니 입찰 전 해당 공고문에서 확인하시길 권합니다.

처음 이용한다면 실제 입찰에 앞서 물건 검색과 공고문 열람을 여러 번 연습해 보세요. 입찰 방식과 화면 구성에 익숙해지면 마감 직전에 서두르다 생기는 실수를 줄일 수 있습니다.

이용 중 궁금한 점은 고객지원센터 1588-5321(평일 09:00~18:00, 토·공휴일 제외)에서 전화나 온라인으로 상담받을 수 있고, 챗봇 온다비는 24시간 이용할 수 있습니다.

낙찰 후 절차와 입찰 전 유의사항

부동산 낙찰 후 절차

낙찰자는 매각결정통지서를 해당 부점에서 받습니다. 전자교부를 신청했다면 온비드 입찰결과내역에서 발급받을 수 있습니다.

이어서 통지서의 납부기한까지 잔대금을 입금해야 합니다. 기한은 공매 공고 시점에 따라 다르므로 입찰 전 물건정보에서 확인해야 합니다.

소유권이전에는 등기사항증명서, 건축물대장, 취득세 영수증, 주민등록등본, 국민주택채권 매입필영수증, 등기신청수수료 영수증 등이 필요합니다. 준비한 서류를 공사 담당 부점에 제출하면 공사가 등기소에서 받은 등기필증을 매수자에게 교부합니다. 농지는 농지취득자격증명도 필요합니다.

등기 절차는 서류가 하나만 빠져도 지연되므로, 낙찰 직후 필요한 서류 목록을 담당 부점에 확인하고 미리 발급받아 두면 시간을 줄일 수 있습니다.

차량 낙찰 후 절차

차량은 낙찰금액이 3,000만 원 미만이면 매각결정기일로부터 7일, 3,000만 원 이상이면 30일 이내에 잔대금을 납부해야 합니다.

이후 지자체 차량등록부서에서 이전등록을 하고, 보관소에 자동차등록증을 제출해 차량을 받습니다. 오토마트는 잔대금 납부일부터 15일이 지나면 보관료가 발생하므로 서둘러 수령하세요.

입찰 전 유의사항

입찰할 때는 권리분석에 유의해야 합니다. 임차인에 대한 명도책임은 매수자에게 있으므로 임차인이 있는 물건은 특히 주의가 필요합니다.

권리분석은 해당 재산에 설정된 권리와 점유 관계를 따져 보는 과정입니다. 어려운 물건은 전문가의 도움을 받는 것도 방법입니다.

세금 납부, 송달불능 등의 사유로 입찰 전에 공매가 취소될 수 있습니다. 공부 열람과 현장 조사로 물건을 상세히 확인한 뒤 입찰하는 것이 좋습니다.

자주 묻는 질문

압류물품 경매와 공매는 같은 말인가요?

일상에서는 같은 의미로 쓰이지만, 세금 체납으로 압류된 재산을 캠코가 매각하는 절차의 정확한 명칭은 공매입니다.

온비드에서 어떤 물건을 살 수 있나요?

토지, 주택 등 부동산과 자동차, 귀금속, 유가증권 같은 압류재산이 나오며 국·공유재산과 수탁재산 등도 함께 공매됩니다.

유찰되면 가격이 어떻게 되나요?

차수별로 1주 간격으로 입찰이 진행되고, 유찰되면 공매예정가격이 10% 차감됩니다.

모바일로도 입찰할 수 있나요?

스마트온비드 앱이나 모바일 홈페이지로 시간과 장소의 제약 없이 입찰할 수 있습니다.

낙찰받으면 바로 소유자가 되나요?

아닙니다. 매각결정통지서를 받고 납부기한까지 잔대금을 낸 뒤 등기 절차를 거쳐야 소유권이전이 마무리됩니다.

입찰이 취소되기도 하나요?

세금 납부나 송달불능 같은 사유로 입찰 전에 공매가 취소될 수 있으니 입찰 전 물건 상태를 확인하세요.

문의는 어디로 하나요?

온비드 고객지원센터 1588-5321(평일 09:00~18:00, 토·공휴일 제외)로 문의하면 됩니다.

핵심내용 정리

구분	내용
사이트	온비드(www.onbid.co.kr), 스마트온비드 앱
운영 기관	한국자산관리공사(캠코)
물건 찾는 경로	부동산 또는 동산 > 공고 > 캠코 압류재산
입찰 간격	차수별 1주
유찰 시	공매예정가격 10% 차감
차량 잔대금	3,000만 원 미만 7일, 이상 30일 이내
문의	1588-5321

핵심요약

• 압류물품 경매 사이트는 캠코가 운영하는 온비드입니다.
• 압류재산 물건은 공고 메뉴의 캠코 압류재산에서 확인합니다.
• 유찰되면 공매예정가격이 10% 차감됩니다.
• 낙찰 후에는 잔대금 납부와 등기 절차를 마쳐야 합니다.